こんばんは。

かし熊の『たのうえ』です。

 

本日は、年に4回実施されている

「津田沼パスタビル」の”全館点検日”でした。

 

開館時間が14時という事で、実施する1ヶ月前から

1階エレベーターホールにてご案内を掲出しておりましたが

開館前に早くお越し頂いたお客様には

大変ご迷惑をお掛け致しました。

 

この場を借りて、お詫び申し上げます。

 

 

 

ところで”全館点検日”って何をする日？

 

そう思われている方も多いと思いますので

簡単にご説明をさせて頂きます。

 

 

 

かし熊が管理をしている「各パスタビル」では

日常、もしくは定期的な点検や清掃を実施しています。

 

ですが、テナントさん毎に営業時間が異なる中

ビルの「安全・安心・清潔」を確保する為

また、法律で定められた点検等を実施するにあたり

全てを実施するには、どうしても支障が出てしまいます。

 

 

そこで、年に4回”全館点検日”と称してビルを閉館し

日頃ではできない点検や作業を実施する必要がございます。

 

 

年4回の内、毎回同じ点検や作業を実施している訳ではなく

必要な作業を的確に分散して作業スケジュールを定め

テナントさんや施工業者の協力も得ながら

閉館時間を少しでも短くする工夫をさせて頂いております。

 

 

ちなみに、今回の”全館点検日”で実施した内容は以下の通りです。

 

・電気工作物法定年次点検(要停電)

・非常灯、誘導灯の作動チェック(館内全て)

・排水管清掃(テナント内と共用部全て)

・エレベーター総合点検

・防犯カメラ点検

・看板清掃

・窓ガラス清掃(内外)

・エレベーター筒内外のガラス清掃

・1階シャッター清掃

・1階エレベーターホール壁面清掃

・各廊下の共用灯清掃

・その他軽作業

 

…書き出してみると、以外に多いですね(笑)。

 

 

電気工作物法定年次点検は朝5時頃から実施しますが

点検中は停電している為、復電までの間は

エレベーターはもちろん使えません。

 

なので、施工業者さんや私達は

地下1階から屋上(8階相当)までを、何度も階段で移動しています。

…これが結構キツイんです(笑)。

 

 

今回の全館点検作業でも、大きなトラブルや異常はありませんでしたが

このような点検や作業を定期的に実施していく事で

お客様やテナントさんに、安心してご利用して頂けるビルを

ご提供できるものと考えております。

 

 

 

次回の”全館点検日”は9月の予定です。

実施1ヶ月前を目安に、1階エレベーターホールに

掲示を致しますので、ご確認の上、津田沼パスタビルを

ご利用頂ければと思います。

 

今後とも、ご理解とご協力をお願い致します。

 

 

 

末筆ではございますが、ご協力を頂いたテナントの皆さん

本当にありがとうございました。